Optélios vous accompagne dans vos la création de votre patrimoine. Nous sommes à vos côtés pour vous proposer les solutions d’investisssment les plus adaptées à vos besoins patrimoniaux.

Nous avons à coeur la qualité de vos investissements et nous sommes conscients de l’importance de l’investissement immobilier dans le cadre d’une vie entière.

Et c’est pour cela que nous mettons en oeuvre toute notre expertise et notre savoir faire pour déceler les meilleurs opportunités pour vous.

Nous agissons aussi avec une vraie passion pour les biens de qualité en travaillant avec les meilleurs professionnels du marché pour vous garantir une expérience d’investissement fluide et sereine.

En ce dernier trimestre 2023 nous avons eu un vrai coup de coeur pour une résidence exclusive à Villepinte, un secteur proche de Paris de plus en plus prisé grâce à un mélange exclusif de cadre de vie calme, agréable et oxygéné – avec deux Parcs forestiers à proximité, les berges du Canal de l’Ourcq et beaucoup de square et parcs – et d’un dynamisme économique unique grâce à deux parc d’affaires d’envergure internationale:

• Aerolians Paris, parc d’affaires tourné vers le futur et l’innovation)
• Paris Nord 2
  • premier parc d’affaires européen où de nombreuses multinationales et sièges sociaux de grandes sociétés sont installés.
  • immense parc d’activités qui compte déjà 25 000 emplois et qui prévoit de doubler sa surface et d’accueillir 50 000 emplois supplémentaires à l’horizon 2030.

La proximité du Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte est un autre facteur d’attractivité qui confirme une vocation dynamique de ce secteur au coeur du projet du Pôle Multimodal autour de la gare du Parc des Expositions qui est déjà desservie par le RER B et qui accueillera bientôt la ligne 17 du Grand Paris Express.

Ci-dessous une synthèse visuelle des principaux atouts de ce secteur stratégique qui a également une situation logistique privilégiée avec une excellente connexion via les différents moyens de transport :

• en plein coeur du Pôle Multimodal, un projet à forte vocation d’innovation qui permettra aux travailleurs de bénéficier bientôt de trajets réduits avec une combinaison riche de Métro (ligne 17 et ligne 16 du Grand Paris Express), RER (axe RER B vers l’aéroport Charles de Gaulle) et de nombreuses lignes de Bus doux.
• naturellement située sur l’axe vers l’aéroport Charles de Gaulle (et la zone économique aéroportuaire), ce qui en fait un endroit à vocation dynamique et internationale
• facilement connectée au Nord et à l’Est de la France via les autoroutes A1, A3 et A 104.

Vous pouvez découvrir tous les détails de cette résidence exclusive en téléchargeant la brochure dédiée

C’est cette situation d’emplacement stratégique, cette offre unique du territoire en termes de service et de qualité environnementale qui rendent la résidence Saint-Elme une vraie pépite à saisir si on cherche un investissement immobilier de qualité avec une fiscalité très avantageuse, avec une réduction d’impôt jusqu’à 6.000 € par an.

De par ses standards très élevés la résidence Saint-Elme est effectivement éligible au dispositif de loi Pinel Plus qui vous permet de profiter d’avantages fiscaux très intéressants tout en réalisant un investissement foncier de première qualité.

Nous vous accompagnons tout le long de votre investissement et dans toutes les démarches administratives, à partir de la relation avec le Promoteur jusqu’à la signature chez le Notaires et, bien évidemment, on vous assiste pour remplir vos déclaration d’impôts, et ceci pendant plusieurs années.

Pour plus d’information n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire

ou par téléphone au 01 49 53 00 33

www.optelios-groupe.com/optelios-patrimoine

Vous pouvez vérifier tous les standard d’excellence utilisés et toutes les informations détaillées dans la brochure dédiée, disponible ici

C’est cette exclusivité de la construction et cette complétude de l’offre du territoire qui rendent la résidence L’Explorateur une vraie pépite à saisir si on cherche un investissement immobilier de qualité avec une fiscalité très avantageuse.

De par ses standards très élevés la résidence est éligible au dispositif de loi Pinel Plus qui vous permet de profiter d’avantages fiscaux très intéressants tout en réalisant un investissement foncier de première qualité.

Ci-dessous vous trouverez un exemple de la fiscalité pour un investissement de 200.000 euro étalé sur 3-6-9 ans*

La condition pour bénéficier de la réduction d’impôt est que le bien soit loué dans les 12 mois suivant la date de livraison.

Nous serons ravis de vous donner plus d’informations et de vérifier votre éligibilité à cet investissement de qualité supérieure.

N’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire ici

ou par téléphone au 01 49 53 00 33

www.optelios-groupe.com/optelios-patrimoine